谁拆了我的房子——旧城改造拆迁纠纷

在汕头外马路旧城改造区域内,一大片新高楼正在耸起。在轰轰隆隆的施工声中,一幢摇摇欲坠、楼顶上飘曳着红旗的房子格外醒目。

八年前汕头市启动小公园旧城改造项目,计划投资12亿元,让汕头的传统商业区焕发新生机。然而近年来,因旧城改造引发的拆迁户和开发商之间的矛盾时有出现。近日国务院就新拆迁条例再次征求公众意见之时,身边的拆迁纠纷值得我们关注思考。

外马路同益街道张园内街3号杨育平的房子目前只剩数根稀稀疏疏的柱子和三面墙。自从发现房子被“错拆”以来,杨育平和姐夫吴绍吉就一直住着这里守护着。

被错拆的建筑物外观,房主在楼顶插了一面国旗。旁边开发商已经开始楼盘的建设。(邹怡/摄)

事情还得回到2006年。那年10月,金平区旧城改造办公室通知杨育平,他们的房子属于旧城改造片区,要求他们迁出。但回迁安置问题上,他和顺达(原名为升达)房地产开发总公司因回迁问题没有达成共识。根据吴绍吉的描述,当时开发商没有许诺会给予他们回迁,于是拆迁就此搁置。

之后,奇怪的事接二连三地发生。三更半夜的时候,会有戴着帽子,戴着手套的人用石头扔砸窗玻璃。更甚者,这些人会从隔壁爬进阳台,大声恐吓骚扰。当时住在房里的是杨育平80岁高龄的双亲。最后,他只能将双亲接到另一个地方安置。房子也便空置下来。

2009年10月份左右,杨育平开车经过意外发现,原本四层的房子已不见了两层,房里家具也全都不翼而飞,而当时他们尚未与政府部门签订任何相关的拆迁协定。 “那些家具都是有着一百多年历史,很珍贵的,” 杨育平说。更让他痛心难以释怀的是家里侍奉先人的香炉都被砸了。

在发现房子被拆后,杨育平和吴绍吉前往拆迁办公室,一名姓袁的经理的解释是“拆错”,这让杨育平和吴绍吉觉得难以接受。于是他们又前往顺达房地产开发公司找总经理黄振顺。黄振顺说:“这不关我的事。区领导交代要拆的。”

事情并没有告一段落。房子被“错拆”,开发商也没有派人过来修复。还是兄弟俩人购买的三合板、旧木板的建筑材料稳固了下房子。

然而旁边名为信逸雅园的楼盘却依旧没有因此停止施工。信逸雅园于今年一月份获得民政局的正式命名,并于今年12月初开始楼盘预售,南起外马路,北至福平路,总用地面积19268.85平方米,并号称绿化面积25%。据两位当事人反映,施工人员甚至曾把推土机挖土机逼近到墙角根处,导致本身不稳的楼房越发地晃动,土沙掉落。还有几次,更出现整块砖头往下掉的情况。

由于和房地产开发公司协商多次未果,吴绍吉根据一位律师的建议,买了红旗插在了楼顶上。根据《中华人民共和国国旗法》,故意以焚烧、毁损、涂划、玷污、践踏等方式侮辱中华人民共和国国旗的,依法追究刑事责任。自此,施工队倒也真不敢再继续拆了。

为了解决此次的拆迁纠纷,平时吴绍吉自己也在研读法律条文。(邹怡/摄)

杨育平还通过委托律师拿到了开发商的《拆迁许可证》,发现许可证的拆迁期限为2004年4月5日致2004年12月31日,后延期为2006年5月31日。

黄振顺说他们都按照法律办事,相关的证明都有去办,该延期的也都延期。对于拆迁许可证上的拆迁期限问题,汕头城建局房屋拆迁管理科一名工作人员回应:“决定许可证盖章的领导不在,而参与协助的相关人员休假去了。”

目前,杨育平和吴绍吉仍然留守在他们被“拆错”的房子里,虽然时有说客过来企图说服他们搬迁,但他们仍然在等待开放商给他们合理的解释以及相关的补偿。

(记者/李妙娟  邹怡  编辑/成芳)


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8 评论 +加上你的吧?

  1. 便民绿师 2011年03月16日 12:16 上午

    关注民生倾听民声,是社会发展的动力。希望以后能看到多公平客观的新闻。三位美女我支持你们[face2]

  2. 汕头呃 2011年01月13日 9:06 下午

    真牛,逼得都去研究法律了,中国社会因拆迁而进步。

  3. 黄奎华_V 2011年01月11日 9:30 下午

    每天坐单位的校车上班都会经过此地,曾以为是一般的钉子户,现在看来没那么简单,利益的角逐中损的都是百姓,愈演愈烈的拆与被拆之间的矛盾势必形成一股洪流,钱云会只是一个个例,其身后蕴育的某种力量会最终连成一片。

  4. 小韫2010 2010年12月28日 9:46 下午

    旧城改造这种事情,在很多地方都存在的。这种矛盾在国内都很普遍。希望汕头能尽早解决这种问题,多为百姓着想!

  5. 在外潮人 2010年12月28日 12:32 上午

    支持一下城市改造,牺小家为大家,汕头的城市建设实在太慢了,业主可以和开发商再谈谈,为了城市建设就吃亏一点咯

    • AlanLiao 2010年12月28日 5:06 下午

      你好!牺牲你家好不好?

    • 啊啊 2010年12月28日 11:48 下午

      楼上估计是开发商的托儿

    • ▄絆壁茳軕づ_ 2010年12月29日 12:57 下午

      开发商是商业性,不是民心工程。 在没签订拆迁协定,就把当事人的房子拆得体不完肤,把这事发生在你家,你会吃亏一点吗?

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