大桥通车 家庭旅馆真的准备好了吗

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(郑文顺正在铲沙,准备建家庭旅馆。谢诗琪/摄)

 

在后窑村大马路的一侧,50多岁的郑文顺正卖力的铲着沙子,这些托运过来的几堆沙,是用来盖房子的材料,足足花了他6000多元。今年年底,他正动工建地基,准备明年贷款盖一栋五层楼的新房,开家庭旅馆。

郑文顺是青澳湾后窑村的一位村民,年轻时开过快艇,打过工,当过厨师,现在在家附近做零工,一个月有两三千元的收入。然而随着南澳旅游业近些年的不断发展,很多村民抢先抓住商机开办家庭旅馆,收入不少。如今南澳大桥已经通车,加上打工比较累,郑文顺萌发了开办家庭旅馆赚钱的念头。

等明年六月房子建好后,郑文顺打算以后全职经营家庭旅馆,并且将一楼装修成餐厅。他的经营理念和别的家庭旅馆不太一样,不想把价格定得太高。“赚那么多干什么,只要有人住就行,50元一晚也行。”

郑文顺所在的后窑村,是青澳湾三个村子之一。与家庭旅馆业发展较早的山岗村不同,在后窑村的700多名村民中,有一大半在外打工,剩下一半人的经济来源主要是种植和捕鱼。后窑村离景点较远,没有山岗村得天独厚的地理位置,因此家庭旅馆业起步较晚。

 

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(后窑村和六都村挨得比较近,两村居民大多数都准备新建家庭旅馆。谢诗琪/摄)

 

南澳大桥是广东省境内最长的跨海大桥,全长11.08公里,于今年元旦正式开通。这座跨海大桥通车,宣告了南澳岛仅靠轮渡与外界交流、远离中心城市区的历史正式结束。

南澳县是广东省唯一一个海岛县。1992年从莱芜码头到南澳岛的渡船投入使用,南澳岛迎来旅游业的第一次繁荣。在南澳大桥通车以后,南澳县将会实现与陆地的“无缝连接”。这不仅意味着今后岛内人流量的增加,还意味着南澳岛旅游业的第二次繁荣。

南澳大桥通车后将会带来的便利,加速推动了南澳岛的日新月异,青澳湾作为南澳旅游的著名景区,旅游业的兴旺更是带动了青澳湾家庭旅馆行业的发展。

在后窑村常住的三百多名村民中,今年年底,总共有20多户人家在盖新房,“他们都想趁着这次机会多建几个房间,好以后多出几间房来开家庭旅馆。”后窑村的村主任吴主任说道。

吴主任在2013年就开始业余经营家庭旅馆,将自己多出的五六个房间租给游客们住,“旅游旺季,他们来住,也增加我们的收入,是两全其美的事情。” 如今40多岁的他,主要通过种植香蕉、水稻和打零工来养家糊口。下午有空时,会和朋友在一楼客厅喝茶聊天。

但对于南澳大桥通车,吴主任有期待也有担忧。“要看以后的硬环境和软环境怎么样”,吴主任说道,“以后的旅游配套措施,经营旅馆的人的素质,旅馆的特色都会影响客人的数量。”

南澳大桥通车会带来更多的游客,然而游客是否愿意留宿以及家庭旅馆自身软实力的加强都是旅馆经营者今后将要面临的问题。

南澳岛依山傍水,有宋井、金银岛、黄花山国家森林公园、云盖寺、青澳湾等旅游资源,主打生态旅游。“我们南澳的景点不是观光特色,主要的就是沙滩。”后窑村的吴村民说道。南澳大桥通车后,游客往返的时间也会大量缩短,单一的旅游模式使吴主任担忧南澳能否吸引游客留宿,“能不能在这边住下来,想不想在这边住下来,这是关键。”

从深圳赶来的朱小城带着一家老小来南澳岛旅游。由于想在假期来南澳岛放松休息,他愿意留在南澳岛并选择住在价格相对便宜的家庭旅馆。另一位来南澳旅游的游客却觉得没必要留宿。“这里就是山和水嘛,来多了就没意思了。”

除了旅游模式单一,南澳旅游业的发展和游客的增多也会对旅馆自身软实力提出一定的要求。南澳岛民风淳朴,村民待人热情。每当游客前来住宿,家庭旅馆的主人都会热情迎接,让游客赶紧放下行李休息喝茶,有时穿着睡衣拖鞋就在客厅招呼客人。“我们这里可以说是天下无贼。”后窑村民黄先生说道。在后窑村,很少家庭安装防盗门窗,白天各家各户也不会关门。

吴主任认为,游客选择民宿是因为他们觉得家庭旅馆比较干净,也希望能在民宿里体会到家庭一样的温暖,因此热情服务显得很重要。其次,随着家庭旅馆的慢慢兴起,朝特色民宿发展成为了未来南澳家庭旅馆的发展方向之一。

林玩恭经营的聆涛小栈是青澳湾特色民宿的代表之一,林玩恭是汕头本地人,毕业于浙江大学化学工程系,喜好旅游,曾在携程网工作三年。今年28岁的他,慢慢意识到应该多花时间陪在父母身边,因此他辞去携程网的工作,租下青澳湾山岗村的一块地,与家人一起经营家庭旅馆。

聆涛小栈是一座简单的三层白色房子,外观看起来与其他家庭旅馆无异。但林玩恭认为,聆涛小栈与其他家庭旅馆不同,他是以一个“旅行者的身份在开客栈”而不是“纯粹的经营”。“我会开读书分享会和大家分享我的旅行故事。”林玩恭说道。他希望从旅行者的角度出发,提供给旅客所需要的服务。“如果我自己发现了一个好玩的地方,我会带我的客人一起去玩。”

在平时,林玩恭会将自己旅行时拍摄下的照片或平时拍摄的南澳美景制作成明信片,挂在小栈里或者赠送给住客。有时还根据客人需要,带他们去抓螃蟹或逛一些小众景点。他和家人还会常常在小栈客厅和住客唠唠家常喝喝功夫茶。

因为林玩恭客栈所处的地理位置比较好并且有一定的经营特色,他的小栈在旺季时常被订满。“在旺季时,我们都只能睡沙发让住客睡在房间里。”林玩恭的妹妹说道。

聆涛小栈所在的山岗村,地理位置靠近青澳湾旅游度假区,因此家庭旅馆业兴起较早,发展也较为成熟。据山岗村村书记曾宪前介绍,村子的家庭旅馆业是近三四年发展起来的,现在几乎有20户人家开办了家庭旅馆。

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(正在大兴土木的山岗村。谢诗琪/摄)

 

一走进山岗村,几乎每走50米就可以看到一处正在施工的工地。山岗村道路旁现在几乎都堆满了砖块、砂砾和钢筋水泥板等建筑专用材料。每当摩托车在村路中穿行,总能扬起漫天风沙。

山岗村的家庭旅馆业起步较早,加上受南澳大桥通车将带来的客流量增多的影响,不少村民都考虑扩建旅馆,海天旅馆便是其中一间。海天旅馆原来是一层平房,仅有不超过10间客房。如今,为了迎接更多游客,旅馆老板曾先生决定为旅馆加建一层。曾先生的旅馆有不少回头客,“他们老是打电话问我什么时候通车。”曾先生笑着说,“听说我的旅馆在加建,他们还是会来住,说‘那晚上不会动工咯。’”曾先生晚上会带住在海天旅社的游客上船出海捕鱼,因此年轻人多喜欢来此住宿。

与青澳湾有着相似之处的厦门曾厝垵,曾经也是一个不为人知的渔村,人们以捕鱼和租房子为生,如今,随着厦门的发展,曾厝垵成为特色民宿的聚集地,旅馆外观装修各具特色,旅馆内的布置也很有“文艺气息”。而其住宿价格低于鼓浪屿的旅馆,因此曾厝垵的家庭旅吸引着一大批游客留宿,有着“最文艺渔村”的美名。

厦门作为一个国际旅游城市,其观光景点有几百年的历史,然而南澳旅游在近十年才有起色,村民吴先生说:“厦门的旅游模式和我们的不一样,他们一年四季,春夏秋冬都有很多游客,因为厦门的观光景点很多。”他认为,由于南澳岛与厦门相比知名度较小,旅游模式相对单一,发展历史不长,因此南澳岛家庭旅馆规模若想发展成曾厝垵一样的规模,还有很长的路要走。

虽然青澳湾的家庭旅馆正在快速发展,但不少家庭旅馆由于自身条件受限,并非是正规经营,可能会存在一定安全隐患。

在青澳湾一共有三个村子:山岗村、后窑村和六都村。据青澳湾派出所吴民警介绍,各个村有登记备案的家庭旅馆加起来不足十间,其中山岗村有六间,六都村有三间,而后窑村则几乎没有。也就是说,目前在青澳湾的家庭旅馆不少都处于灰色地带。根据我国的旅游业治安管理办法,旅馆的房屋建筑、消防设备、出入口和通道必须符合消防法和其他相关规定。

吴民警表示,一间符合要求的家庭旅馆至少有10间客房,4个消防设备以及2个楼梯间。然而,不少南澳岛家庭旅馆并非专业人士经营,也不能达到相关标准,这会带来一定程度上的安全隐患,也不利于派出所的治安管理。

在青澳湾有登记备案的家庭旅馆都会有一个身份证读卡器。每位住客在登记入住之前都要将自己的身份证放在读卡器上,以便派出所备案。如果有犯人或者有前科人士入住旅馆的话,派出所以及县保安科的系统会相应做出反应或预警。

此外,如果有犯人住在没有登记备案的家庭旅馆,那么派出所将难以追踪到犯人的行迹,也会增加派出所办案的难度。

对于不符合规定的旅馆,派出所一般会要求旅馆整改,达到能开旅馆的硬件条件,如果不能通过装修整改达到条件的,民警会劝说村民不要把房子租出去。“我们会劝他们一般不要租给人家,万一出了什么事,这些都存在完全隐患。”吴民警说。

虽说青澳湾存在着部分家庭旅馆非法经营的现象,但是吴民警还是认为家庭旅馆的产生有助于改善旺季时宾馆住房供应紧张的情况。“不可能放别人在路边睡吧。”今年国庆节,有超过500人没住旅馆,“那他们要是搭帐篷,我们也要去巡逻啊。你们睡觉我们值班。”吴民警笑着说道。

南澳大桥开通后,吴民警还认为“麻烦事”也会增多。如果只能通过渡船出岛的话,抓获岛上的逃犯也比较容易。但通车后,罪犯能开车快速出岛,因此南澳的治安管理也会面临很大的挑战。

后窑村村民郑文顺开过几年快艇,以前他会经常带着游客出海钓鱼。在南澳岛海钓是一项时髦的运动,他的客户来自香港、台湾甚至是东南亚地区。“以前钓鱼什么都有,一天就可以钓100多斤,都是石斑啊这种很好的鱼。”他说道。然而近几年,海钓似乎没有以前那么吃香了。“自从日本311地震之后,现在都没什么钓了。”想起曾经海钓的往事,郑文顺忍不住叹了一口气。

现在,郑文顺正在风风火火地筹划准备他的家庭旅馆,他未来旅馆所在的那块地是他十年前花了十万元买的。10年前在外地打着零工开着快艇的他或许想不到自己有一天会开家庭旅馆。现在,有人花70万来收购,郑文顺也没答应,“我这里条件这么好,怎么能卖呢。”郑文顺边铲沙边笑着说道。

 

(记者:张艺璇 谢诗琪    编辑:蔡有婵)

 


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