南澳大桥引起建房热

立冬刚过,正值南澳岛上鸭脚木花季。每年此时,养蜂人陈先生拉着一车车蜜蜂进入海岛采蜜。尽管赶时间,他也只能懒洋洋躺在货车里,排队等候通过渡口。在南澳这个四面环水封闭的小岛里,依靠的只有长山尾-莱芜渡口一小时一班的轮渡。即便是轮渡也有时间限制,从下午6点后到隔天8点前,轮渡停开,南澳则处于全封闭状态。

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在南澳这个四面环水封闭的小岛里,依靠的只有长山尾-莱芜渡口一小时一班的轮渡

根据政府规划,2014年10月后南澳大桥建成通通车,南澳岛将打破一水之隔的屏障,不再是“一封闭渡口,小偷都不知往哪逃”的封闭小岛,陈先生到对岸也只需要10分钟。

对于南澳大桥通车,房地产开发商是最早反应过来的一批人。一下渡口,远远便能看见黄金广告位上“与沙滩共浴”的房地产广告,沿着环岛公路一路进入后宅镇,靠近海滩的广告位也被地产商宣传广告所占领。在海滨路往云澳方向的交叉路口,两栋最高达26层的商品房已经封顶,而在4年前的南澳岛,连超过10层楼的建筑都是不能想象的。

据新浪乐居报道,截止2013年10月,现在南澳岛上新建楼盘超过30个。在几年前,年轻人结婚买房,几乎找不到适合的商品房,岛上大多是两三层的自建房。

推门进入海滨路旁“南海阁”的售楼中心,工作人员告诉记者,开盘至今一年,276套房现在只剩30套,而且小户型60-70平方米的颇受欢迎,每平方均价在5000-6000元,从2楼起每层加50块钱。“来买的多是汕头市区的居民,少有南澳本地人买。桥通了进岛方便,(客户)买了当周末度假用,省下酒店租金。”记者留意到,在房产推介手册上,该楼盘主打“度假专属”,楼盘的小户型因此受到欢迎。

而在斜对面的“蓝海豪景”楼盘,面向海滩的均价普遍超过6000元。在售楼小姐递过的名片中,写着该楼盘的两个展示点——“汕头-咨询中心,南澳-接待中心。”工作人员介绍说他们在汕头市区和潮阳澄海等都有展示点。

南澳人少有在南澳买房?记者问及原因时,在后宅镇经营肠粉生意的蔡姓夫妇表示他们不打算在南澳买房,“这里对年轻人来说没有发展空间。孩子在哪工作,我们就把房子买在哪。”

据《政府工作报告》,占汕头市面积6.3%的南澳岛,2012年南澳一年的经济总值仅为汕头市的0.085%。相比之下,南澳县公务员一月工资不足2000元,多数年轻人选择外出打工。与高企的房价不相称的收入,南澳居民面对高房价也只能望房兴叹。

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南澳县海滨路旁即将封顶的商品房

记者 郭泽纯 骆梦依

编辑 何国劲


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